Sobre o Imóvel
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível em Niterói, o bairro São Lourenço apresenta a opção ideal para maximizar seus retornos. Este apartamento de 46m² é a combinação perfeita entre conforto e praticidade, com um preço extremamente competitivo de R$ 300.000,00. Com dois dormitórios bem distribuídos, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena ou jovens profissionais que desejam um ambiente funcional e aconchegante. A cereja do bolo? O condomínio possui opções com ou sem vaga de garagem, atendendo às necessidades diversas dos futuros inquilinos ou compradores.
A localização estratégica é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo ao Dom Atacadista, Assaí e Mercado Municipal, o apartamento está rodeado por uma gama completa de comércios e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a Alameda São Boaventura e a Ponte Rio-Niterói facilita o acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Isso garante que seus futuros locatários ou compradores terão tudo o que precisam ao alcance de poucos minutos, tornando este apartamento ainda mais atraente no mercado imobiliário.
O condomínio não deixa a desejar quando se trata de lazer e comodidades. Os moradores poderão desfrutar de uma piscina refrescante, academia bem equipada, salão de festas para eventos especiais e até mesmo uma quadra gramada para atividades esportivas. Para as crianças, há uma brinquedoteca segura e divertida, enquanto os adultos podem relaxar na sauna ou aproveitar o espaço gourmet para encontros sociais. Com um acabamento moderno e uma varanda com vista agradável, este apartamento é um verdadeiro achado para investidores que buscam lucratividade aliada à qualidade de vida dos inquilinos. Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta oportunidade única!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Apartamento para Venda no bairro São Lourenço, localizado na cidade de Niterói / RJ.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem.
Área Privativa de 46,00 m².
Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 00,00, Valor do Condomínio R$ 400,00, Bloco 2 - Apto 801 - SEM VAGA - 46m² - R$ 300.000,00 Bloco 2 - Apto 804 - SEM VAGA - 46m² - R$ 300.000,00 Bloco 2 - Apto 810 - SEM VAGA - 46m² - R$ 300.000,00 Bloco 2 - Apto 1201 - 1 VAGA - 46m² - R$.
Observações
* *2 quartos* | *46m²* | *Opções com e sem vaga* | *Acabamento moderno*
* *Varanda com vista* | *Condomínio com lazer completo* | *Localização estratégica*
* *Lazer:* Piscina, academia, salão de festas, quadra gramada, espaço gourmet, brinquedoteca, sauna e deck.
* *Localização:* Próximo ao Dom Atacadista, Assaí, Mercado Municipal, Alameda São Boaventura e Ponte Rio-Niterói. Fácil acesso a transporte público e comércios.
*Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!*
- *Michael Ferraz*
- *CRECI-RJ:* 95496
- *Consultor e Perito Judicial Avaliador de Bens e Imóveis*
- *Telefone:* (21) 98233-7636 / (21) 96940-0909
- *E-mail:* ferrazimoveisrj@gmail.com
- *Site:* www.michaelferraz.com.br
Localização
Travessa Luiz Paulino, , Niterói - RJ, 24030-330
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
